מחשבון מס רכישה

המס מחושב פרוגרסיבית - לכל חלק במחיר יש מדרגה משלו. דוגמה: דירה ב-2.5 מיליון לחסר דירה: על המיליון הראשון (~1.97M) - 0%, על ההפרש עד 2.35M - 3.5%, על השאר עד 2.5M - 5%. סה"כ ~20K ₪.

תוך 60 יום מיום החתימה על חוזה הרכישה. ניתן לשלם במספר תשלומים אך עם הצמדה וריבית. אי תשלום בזמן יוביל לקנס וריבית פיגורים.

כן. נכים, עיוורים, נפגעי פעולות איבה ועולים חדשים (תוך 7 שנים) זכאים להפחתה של 0.5% במדרגות הנמוכות ושיעור 5% במקום 8% במדרגות הגבוהות. בני זוג ובני 60+ עם דירה יחידה זכאים לתנאים מיטביים.

בקבוצת רכישה משלמים מס על המחיר המלא (קרקע + בנייה). בקבלן יש 24 חודשים למכור את הדירה הקיימת (במקום 18) כדי להיחשב משפר דיור.

בכל 16 בינואר משרד האוצר מעדכן את המדרגות לפי שינוי במדד המחירים לצרכן. הערכים בכלי מבוססים על המדרגות הרשמיות. ייתכנו עדכונים נוספים במהלך השנה ע"י חוקי מסים מיוחדים.