שירות חינמי לאנשי נדל"ן

ממיר מ"ר לדונם

דונם אחד הוא 1,000 מטרים רבועים (מ"ר) בדונם המטרי הנהוג בישראל. כדי להמיר מ"ר לדונם מחלקים ב-1,000, וכדי להמיר דונם למ"ר מכפילים ב-1,000: 500 מ"ר הם חצי דונם ו-2,500 מ"ר הם 2.5 דונם. הדונם העות'מני הישן קטן יותר, כ-919 מ"ר.

m²
דונם

טבלת המרה: מ"ר לדונם ודונם למ"ר

דונם מטרי = 1,000 מ"ר, ולכן ההמרה היא חלוקה או הכפלה ב-1,000

חישוב לפי הנוסחה של הממיר: דונם = מ"ר ÷ 1,000. הקטר אחד = 10 דונם.
מטרים רבועים (מ"ר)דונם
100 מ"ר0.1 דונם
250 מ"ר0.25 דונם (רבע דונם)
500 מ"ר0.5 דונם (חצי דונם)
1,000 מ"ר1 דונם
2,000 מ"ר2 דונם
2,500 מ"ר2.5 דונם
5,000 מ"ר5 דונם
10,000 מ"ר10 דונם (הקטר אחד)

המרות שטח נפוצות

ערכים שכיחים בעסקאות נדל"ן ובחישובי קרקע - לחץ להעתקה מהירה

למידע נוסף

מה זה דונם?

דונם הוא יחידת מידה לשטח קרקע הנפוצה בישראל ובמדינות הים התיכון. בישראל, דונם אחד שווה ל-1,000 מטרים רבועים (מ"ר), המוכר גם כ"דונם מטרי".

היחידה הזו משמשת בעיקר בעסקאות נדל"ן, רישום מקרקעין בטאבו, חקלאות ותכנון עירוני. מקור השם הוא מהשפה העות'מנית, אך בישראל המודרנית אומץ הסטנדרט המטרי לחישוב מדויק יותר.

1,000 מ"ר בדונם מטרי אחד (סטנדרט ישראלי)
919 מ"ר בדונם עות'מני (היסטורי)
10 דונם בהקטר אחד
שירותי בניית אתרים

עוסק בנדל"ן? בנה אתר שמייצר לידים

אני בונה אתרי נדל"ן עם מחשבוני שטח, מפות אינטראקטיביות וחיבור ישיר לוואטסאפ. אתרים מהירים, מקצועיים, מותאמים לסלולר וב-SEO גבוה. החל מ-1,200₪.

צפה בדוגמאות דבר איתי בוואטסאפ

שאלות נפוצות

כל מה שצריך לדעת על דונם, מ"ר וחישובי שטח קרקע בישראל

כמה מ"ר יש בדונם?
בישראל, דונם אחד שווה בדיוק ל-1,000 מטרים רבועים (מ"ר). זהו ה"דונם המטרי", היחידה הסטנדרטית בכל עסקאות הנדל"ן ורישום הקרקע בטאבו. כל חישוב שטח רשמי בישראל משתמש בדונם המטרי.
מה ההבדל בין דונם מטרי לדונם עות'מני?
הדונם המטרי הנהוג בישראל שווה ל-1,000 מ"ר במדויק - זהו הסטנדרט המודרני. הדונם העות'מני המסורתי שווה ל-919.3 מ"ר ושימש באימפריה העות'מנית. בעסקאות נדל"ן בישראל מקובל ומחייב הדונם המטרי, אך לפעמים תיקלו במסמכי טאבו ישנים שמשתמשים בדונם העות'מני.
איך מחשבים מחיר למ"ר מתוך מחיר לדונם?
פשוט מחלקים את המחיר לדונם ב-1,000. לדוגמה: דונם בעלות 500,000 ₪ = 500 ₪ למ"ר. דונם בעלות 1.2 מיליון ₪ = 1,200 ₪ למ"ר. זה חישוב חיוני בהשוואת מחירי קרקע בין אזורים שונים.
כמה דונם זה הקטר?
הקטר אחד שווה ל-10 דונם, שזה 10,000 מ"ר. ההקטר נפוץ יותר בחקלאות ובמדינות אירופה, בעוד שבישראל משתמשים בעיקר בדונם.
איך מודדים שטח קרקע לא סדיר?
השיטה הפשוטה: מחלקים את השטח לצורות גיאומטריות פשוטות (משולשים, מלבנים, טרפזים), מחשבים את שטח כל אחת בנפרד ומחברים את התוצאות. למדידה רשמית או לעסקת נדל"ן - חובה למדוד עם מודד מוסמך שיוציא תשריט מדויק. כיום קיימים גם כלים דיגיטליים (כמו Google Earth) לאומדן ראשוני.
מה גודל דונם בהשוואה למגרש כדורגל?
מגרש כדורגל בגודל סטנדרטי לפי FIFA (105×68 מטר) הוא כ-7,140 מ"ר, כלומר כ-7.14 דונם. דונם אחד הוא בערך 14% ממגרש כדורגל מקצועי. להמחשה פשוטה יותר: דונם הוא ריבוע של כ-31.6 על 31.6 מטר, ורבע דונם - הגודל המוכר מתוכניות בנייה - הוא 250 מ"ר.
כמה זה חצי דונם במטרים?
חצי דונם הוא 500 מטרים רבועים, רבע דונם הוא 250 מטרים רבועים ושני דונם הם 2,000 מטרים רבועים. מכפילים את מספר הדונם ב-1,000.

מקורות / Sources

דונם מטרי בישראל = 1,000 מ"ר בדיוק, לפי המרכז למיפוי ישראל. נתוני קרקע ותכנון מתפרסמים על ידי רשות מקרקעי ישראל ומינהל התכנון.

עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026

דבר איתי